Напомним, что в связи с реформами, проведенными в сфере саморегулирования в строительстве, с 1 июля 2017 года каждую компанию, состоящую в СРО, обязали подать сведения как минимум о 2-х специалистах. Работники должны соответствовать ряду требований, в частности – иметь стаж работы на инженерских должностях от 3-х лет и от 10-ти лет работы по профильному направлению.

Куда же подаются данные о специалистах? В новосозданный реестр специалистов, который носит название НРС, и контролируется НОСТРОЙ и НОПРИЗ. Уже через несколько месяцев нашлись помощники, которые предлагали за определенную мзду решить проблемы строительных компаний (как законным методом, так и не очень):

• внести имеющихся специалистов. Например, «дорисовать» стаж работы «всего» за 20-40 тысяч рублей;
• решить проблему отсутствия профессиональной подготовки. Специалисты компании имеют «не то» образование? Кто сказал, что это проблема? 40 тысяч рублей – и ваш специалист будет в реестре с нужной специальностью за плечами;
• предоставить своего специалиста, который подходит под все требования НРС и уже внесен в реестр. Правда, ценник в данном случае несколько повышается – средняя стоимость такой услуги составит около 100 тысяч рублей.

Что толкает компании идти на мошеннические сделки?

Почему компании готовы идти на откровенное мошенничество? Все очень просто – если член СРО в строительстве не предоставит сведения о специалистах, он рискует быть исключенным из состава некоммерческого партнерства, а кроме того:

• компания лишится средств, внесенных в компфонд СРО;
• компания год не сможет вступить ни в одну профильную СРО, и заниматься непосредственной деятельностью;
• компания не сможет подать заявку на участие в тендере или госзакупке;
• компания рискует разориться и заработать не самую хорошую репутацию.

По сути, реестр, созданный в Минстрое, задумывался как Единая база данных по специалистам, которые предоставляют услуги в области строительства, инженерных изысканий и проектирования. Главная задача проекта – дать «зеленый свет» надежным строительным организациям и отсеять «неадекватов».

Формирование реестра лежит на плечах НОСТРОЙ и НОПРИЗ. Изначально благая идея превратилась в нишу для мошенников всех мастей. Дело в том, что компании не могли без сложностей включить в реестр сведения о своих специалистах. Всему виной – завышенные требования. Эксперты утверждают, что больше половины компаний в строительстве попросту не способны соответствовать требованиям Минстроя.

И объяснить это легко. Ведь средний возраст специалистов составляет 30-35 лет. Соответственно, такие специалисты уже не подходят под требование о 10-летнем стаже работы. Более того, Минстрой предъявил и перечень специальностей, по которым специалисты могут попасть в реестр. И далеко не все специалисты имеют нужный профиль.

На какие меры идут компании ради НРС?

Такое положение вещей сформировало теневой рынок – нашлись компании, которые начали предлагать различные услуги по включению специалистов в НРС. Они создают сайты-одностраничники, суть которых заключается в том, чтобы предложить подобного рода услуги. На ресурсах подается заведомо ложная информация – такие продавцы выдают себя за отделения НОСТРОЙ и НОПРИЗ, а также позиционируют себя фирмами, которые могут решить проблемы компаний через знакомства в госструктурах.

Разумеется, что включение в реестр таким образом грозит не только раскрытием «карт» при проверке НОСТРОЙ и НОПРИЗ, но и исключением из СРО.

Также компании часто прибегают к старому «дедовскому» методу, полулегальному – они просто оформляют на работу строителей, которые подходят под требования, зачастую – инженеров пенсионного возраста, и выплачивают им символическую зарплату.

Нашлись и те, кто решил попросту купить нужных специалистов. Однако этот вариант подходит далеко не всем – средний чек за специалиста составляет до 100 тысяч рублей. Более того, в итоге этот специалист может быть закреплен за другой компанией.

Чем это грозит? Если НОСТРОЙ и НОПРИЗ предъявит требование синхронизировать свои реестры и реестры СРО – мошенническая схема рано или поздно вскроется, а специалист, который был заявлен от нескольких компаний, будет исключен из реестра. А значит компания, которая «купила» такого специалиста рискует остаться без допуска.

Как решить компаниям проблему с НРС?

Не стоит рисковать репутацией и благополучием своей компании – есть информация, что в самое ближайшее время в НОСТРОЙ и НОПРИЗ начнутся жесткие проверки по поводу специалистов. Купленных работников будут исключать, фальсифицированные документы также приведут к огромным проблемам. Были случаи передачи дел в прокуратуру по факту подделки документов.

Именно проверке подлинности документов Ассоциация «Национальное объединение строителей» уделяет пристальное внимание и уже проводит выборочные проверки заявлений с направлением запросов в учебные заведения, ФНС и в Пенсионный фонд.

Надо отметить, что подача дипломов и трудовых книжек с признаками фальсификации встречается, но явление не носит массового характера. В случае обнаружения подделки НОСТРОЙ всю информацию передает в компетентные органы.

Ассоциация «Национальное объединение строителей» призывает строителей не участвовать в мошеннических схемах и напоминает, что подделка документов является уголовно наказуемым деянием.

В настоящее время НОСТРОЙ готовит законодательные поправки, в соответствии с которыми по каждому специалисту в НРС будет обязательно указываться информация о его работодателе. Кроме того, ведется работа над синхронизацией данных Единого реестра членов СРО и Национального реестра специалистов в области строительства.

Реализация этих решений позволит НОСТРОЙ и СРО оперативно отслеживать все случаи нарушений п. 2 части 6 ст. 55.5 ГрК РФ. В соответствии с нормами законодательства, у члена СРО должно быть не менее чем два специалиста по месту основной работы. При выявлении негативных фактов будет инициироваться прекращение членства строительных компаний-нарушителей в СРО.

Гораздо дешевле обойдется найти и трудоустроить реальных сотрудников, которые подходят под все требования законодательства. Хотите узнать, как найти таких специалистов? Звоните 8 (383) 310-51-60, мы ответим на все ваши вопросы!

24 ноября 2014 года Президентом Российской Федерации Владимиром Владимировичем Путиным был подписан Федеральный закон Российской Федерации N 359-ФЗ О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и статью 1 Федерального закона «О саморегулируемых организациях».

Закон был направлен на ликвидацию целого перечня недочетов, выявленных во время деятельности саморегулируемых организаций, задействованных в таких отраслях, как проектирование, строительство и инженерные изыскания. Также закон касается и деятельности Национальных объединений подобных СРО.

В частности, данный нормативно-правовой акт возлагает ответственность за хранение документов, которые каждому соискателю необходимо подать для получения допуска к работам, непосредственно на сами саморегулируемые организации. Кроме того, их обязали вносить и отслеживать и все правки и изменения, вносимые в допуски. Таким образом, закон исправил существующий недочет – ранее в законодательстве нашей страны, в частности, в Градостроительном кодексе, подобная обязанность не была прописана.

Изучив деятельность СРО, эксперты выявили, что итоговое решение о приеме предприятия в члены СРО, что автоматически является поводом для выдачи ему специализированого допуска, разрешающего осуществление работ, нужно отнести к обязанностям органа управления данной организации, который действует коллегиально. Дело в том, что сегодня подобную деятельность выполняют единоличные исполнительные органы СРО, что нередко в конечном итоге приводит к злоупотреблениям служебным положением. А подобная правка позволяет эффективно с этим бороться.

Кроме того, в предыдущей редакции отечественного Градостроительного кодекса не было указано, что деятельность СРО должна быть максимально открытой и прозрачной. Поэтому законодатели Российской Федерации обязали СРО размещать на своем фирменном сайте все постановления и документы, принятые на общем собрании, а также публиковать протоколы подобных собраний, либо заседаний. Предусмотрен тут и другой момент – получение подобных сведений и информации должно обязательно осуществляться на безвозмездной основе, и взимание за информацию денежных средств запрещено. Кроме того, в законе было указано, что на сайте СРО должны быть представлены все сведения, которые имеются в реестре ее участников. Более того, с целью повышения эффективности контроля за функционированием как самих СРО, так и их участников, подобные организации обязали указывать на сайте номера выдаваемых ими допусков к выполнению работ.

Следующее нововведение заключается в том, что орган надзора за деятельностью СРО получил право в случае необходимости подать заявление в суд, потребовав исключить, в случае невыполнения каких-либо предписаний и требований отечественного законодательства, и несоблюдения его норм, СРО из государственного реестра. Также такое требование может быть предъявлено и в случае обнаружения нарушения указаний к выдаче конкретной СРО свидетельства о допуске к работе. Таким образом, был устранен недочет, появившийся во время введения в нашей стране системы саморегулирования в сфере строительства. А для того, чтобы избежать споров в этом непростом вопросе, в законе было четко указано, что рассмотрение споров, связанных с исключением какой-либо конкретной СРО из Государственного реестра, должно осуществляться исключительно по месту фактического нахождения истца, в качестве которого выступает федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на это.

Стоит отметить, что принятие данного закона позволит серьезно повысить открытость отечественных СРО, сделав их деятельность более прозрачной и понятной.

Ознакомиться с полным текстом данного закона, Вы в любое удобное время можете на нашем сайте в разделе «Законодательство».

23 июля 2012 года Президентом Российской Федерации Владимиром Путиным были подписаны поправки в градостроительный кодекс РФ, закреплённые в Федеральном законе №120 «О внесении изменения в статью 55.21 Градостроительного Кодекса Российской Федерации».

Ключевое изменение, содержащееся в принятых поправках состоит в том, что отныне президента национальных объединений строителей, проектировщиков и изыскателей возможно будет избирать на второй срок. В соответствии с поправками теперь одно и то же лицо в праве занимать должность президента НО не более двух сроков подряд и избираться на срок два года.

Помимо этого новый закон даёт чёткое предписание привести уставы национальных объединений в строгое соответствие с законодательством РФ. Дата официального вступления закона в силу — 23 июля 2012 года.

Строительные организации Приморского края на краю банкротства по причине низких индексов. Всё довольно банально, только этого не видят и не ощущают те, кто придумал снизить индексы, позволяющие платить рабочим нормальную зарплату. Дело в том, что при разработке смет на монтажно-строительные работы все СРО строителей опираются на специальный справочник Министерства регионального развития РФ. Поскольку база сформирована ещё в далёком 2001 году и с тех пор изменений не происходило, а цены меняются постоянно, то ежеквартально в каждом регионе устанавливались индексы на всё – стройматериалы, работы и строительные механизмы и расходы на допуск СРО.

До 2009 года вместе с ростом цен в связи с инфляцией росли и индексы. Все оставались довольны. Второй квартал 2009 памятного года принёс неприятные неожиданности: Минрегионразвития решило снизить индексы по России. Понятное дело, строители остались крайне недовольны этим решением, но подчинились. Но, интересное дело, пострадал только регион Приморского края – вся страна получила снижение индексов районах 12% , а Приморье – 30%. И если в первом квартале указанного года рабочему выдавали 20 000 зарплаты, то во 2 квартале он должен был получить только 14 000 рублей на руки. Очень чувствительная разница. Сравните с зарплатой гастарбайтера в 40 000 рублей. Чувствует разницу?

Строитель должен получить свою нормальную заплату за свой тяжёлый труд. Если заработок рабочий посчитает несоответствующим своим представлениям о приличном заработке, он уйдёт. Кому тогда строить? Строительные организации наступали себе на горло и из собственных средств доплачивали рабочему до нормального уровня заплаты, надеясь, что когда-нибудь ситуация стабилизируется. Но воз и ныне там. Строительные компании разоряются, резервы истощаются. Начинаются банкротства предприятий, грозящие стать массовыми.

Индексы занижены необоснованно. Потому что базовую величину в формуле расчётов индексов представляет размер прожиточного минимума, который поднимался с той поры раза три. Соответственно, индексы тоже должны расти. А они стоят на месте. Руководители СРО строителей приняли решение обращаться в центр с требованием решить эту проблему, пока 560 организаций, состоящих в Приморской СРО, не прекратили своё существование.

Наука не стоит на одном месте, и время от времени люди узнают о новинках, которые появляются во всех сферах жизни современного человека. Строительство в этом вопросе не исключение. Одним из последних достижений науки в области строительства, по мнению СРО строителей Самары, является каркасное возведение зданий. Мнение людей сразу же разделилось: одни утверждают, что это экономично, надежно и качественно, другие же, наоборот, твердят о ненадежности и непрочности такого рода конструкций.

Как и все новое, каркасное строительство вызывает некую настороженность, но, прежде чем делать какие-либо заявления насчет прочности и надежности каркасного здания, необходимо выявить преимущества и недостатки такого строительства. В жизни человека нет идеальных вещей и явлений. К каркасному строительству это тоже относится: оно имеет и минусы, и плюсы, которых, кстати, несравнимо больше. Каркас – это основа постройки, состоящая из соединенных между собой отдельных элементов.

Основное преимущество, которое очень ценят люди – стоимость каркасного строительства. По сравнению со стоимостью постройки дома из дерева или кирпича, каркасный дом заметно выигрывает, так как на данный момент это самая недорогая форма строительства. Темпы возведения каркасного дома также радуют. За весьма короткий срок небольшая бригада рабочих успешно построит здание. Примерно за два месяца дом будет полностью готов к проживанию. Возводя дом из каркасных материалов, есть возможность сэкономить на фундаменте. Глубоко его закладывать не надо, подойдет обычный столбчатый фундамент, так как материалы для строительства дома относительно легкие, и более серьезного фундамента не требуют.

Для возведения каркасных домов используют такие строительные материалы, как газобетон и пенобетон. Газобетон по своим характеристикам несколько отличается от пенобетона, поэтому чаще всего выбирают именно газобетон, потому что его свойства лучше. Газобетон обладает отличными звукоизоляционными и теплоизоляционными качествами, что гарантирует возводимому дому тишину и теплоту, независимо от времени года. Газобетон относится к ячеистым бетонам, которые благодаря своей пористой структуре и особой технологии производства, получают качества, необходимые для комфортного проживания в доме.

Также каркасные дома быстро нагреваются и долго сохраняют тепло, опять же благодаря пористой структуре. Это качество нередко позволяет сократить затраты на обогрев здания. Еще один плюс: время года для строительства каркасных домов не является определяющим. Каркасный дом можно возвести и зимой, качество дома не пострадает. Правда, зимой дом, будет строиться несколько дольше, потому что придется постоянно очищать площадь работы от снега, а также строителям нужно будет чаще делать перерывы, чтобы отогреться. Также есть множество других плюсов: способность сохранять прохладу летом в доме, эстетичный внешний вид (также за счет того, что можно проложить коммуникации внутри стен), экологическая безопасность, сейсмоустойчивость, абсолютно ровные поверхности стен, что исключает появление щелей, надежность (выдерживает немалые нагрузки), возможность строить дом поэтапно.

Судя по вышеперечисленным достоинствам у каркасного строительства, действительно немало. Но имеются и недостатки, о которых поведали нам представители СРО строителей в Нижнем Новгороде. Основным минусом каркасного строительства считают ограничение этажей здания. То есть, максимально можно возвести только два этажа. Чтобы построить больше двух, надо усложнять проект, что не всегда происходит качественно, и в итоге, сроки эксплуатации дома существенно снижаются. Конечно, для загородного домика больше двух этажей и не надо, но для какого-либо серьезного строительства этот тип зданий не подходит.

По сравнению, например, с кирпичным домом, каркасный дом прослужит меньше. При качественной работе каркасное сооружение простоит немного больше ста лет. В сравнении с кирпичным домом это мало. Но, с другой стороны, а надо ли, чтобы дом строился на века? К тому же, простота конструкций позволяет постоянно обновлять постройку. Ну и на крайний случай, старый дом можно разобрать и построить новый. Это займет гораздо меньше времени, нежели сделать то же самое с кирпичным зданием. Поэтому весьма спорный вопрос: минус это или плюс?

Еще один минус: каркасные дома не выдерживают чересчур сильные ветра, ураганы и так далее. Но, опять же, прежде, чем строить дом из какого-либо материала, надо обратить внимание на климатические условия местности. И тогда можно избежать различных неприятностей. А вот последний минус весьма существенный. Для возведения каркасного сооружения требуются настоящие профессионалы. Это не минус самого каркасного здания, а минус сознания людей. Пока еще каркасное строительство не так популярно, поэтому и специалистов хороших сложно найти.

Российские строители торжественно отметили свой профессиональный праздник 8 августа 2012 года. День строителя в Москве праздновался в этом году с особым размахом, собрав более трёхсот представителей московских и региональных СРО строителей. Российских строителей от лица Правительства Российской Федерации поздравил вице-преьмер — Дмитрий Козак и другие представители профильных министерств и ведомств.

Началом торжественных мероприятий стала обращение Дмитрия Козака, поздравившего российских строителей от лица председателя Правительства — Дмитрия Медведева.

В свою очередь президент НОСТРОЙ (Национального объединения строителей) вручил Дмитрию Козаку нагрудный знак — высшую награду НОСТРОЙ. Поздравляем всех российских строителей с их профессиональным праздником.